Last Updated on 22/05/2026 by Construsul
Um prédio geralmente é considerado “velho” ou antigo quando atinge cerca de 20 anos de construção. Nessa faixa etária, a edificação passa a exigir manutenções preventivas mais frequentes. No entanto, sua estrutura de concreto e aço costuma durar entre 50 a 100 anos, desde que receba os cuidados corretos.
A percepção de antiguidade costuma ser dividida em algumas categorias:
- Mais de 20 anos: O imóvel já apresenta características de infraestrutura e fachada de épocas passadas, podendo demandar a modernização de sistemas elétricos e hidráulicos.
- Acima de 40 a 50 anos: A estrutura e as tubulações antigas exigem vistorias rigorosas, o que pode impactar a valorização caso o condomínio não esteja com as reformas em dia.
Se você busca mais detalhes sobre o impacto dessa idade nas finanças e na estrutura real, a leitura das discussões no fórum Reddit sobre investimentos traz excelentes ponderações sobre riscos estruturais e de depreciação. Além disso, o artigo do QuintoAndar detalha os pontos que você deve observar antes de alugar ou comprar
